Penelitian ini dilatarbelakangi oleh adanya sengketa hukum mengenai pelaksanaan eksekusi hak
tanggungan yang diajukan melalui gugatan bantahan dalam perkara Nomor 22/Pdt.Bth/2023/PN TLK.
Gugatan bantahan merupakan salah satu upaya hukum yang dapat dilakukan oleh pihak ketiga yang
merasa dirugikan atas pelaksanaan eksekusi suatu putusan pengadilan. Dalam perkara ini, gugatan
bantahan diajukan karena adanya pihak yang merasa memiliki hak atas objek tanah yang dijadikan
jaminan hak tanggungan dan akan dilakukan eksekusi. Permasalahan tersebut menimbulkan sengketa
mengenai kepemilikan dan penggunaan objek jaminan sehingga memerlukan penilaian hukum oleh
pengadilan. Oleh karena itu penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang
melatarbelakangi diajukannya gugatan bantahan terhadap eksekusi hak tanggungan serta untuk
mengetahui pertimbangan hakim dalam memutus perkara gugatan bantahan dalam Putusan Nomor
22/Pdt.Bth/2023/PN Tlk. Penelitian ini menggunakan metode penelitian yuridis normatif, yaitu
penelitian yang dilakukan dengan menelaah bahan hukum yang berkaitan dengan permasalahan yang
diteliti. Pendekatan yang digunakan adalah pendekatan peraturan perundang-undangan dan
pendekatan kasus dengan menganalisis putusan pengadilan yang menjadi objek penelitian. Data yang
digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder yang diperoleh melalui studi kepustakaan yang
meliputi buku-buku hukum, peraturan perundang-undangan, jurnal, serta dokumen putusan
pengadilan. Berdasarkan hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa faktor yang melatarbelakangi
diajukannya gugatan bantahan dalam perkara tersebut adalah adanya pihak yang merasa memiliki hak
atas objek tanah yang dijadikan jaminan hak tanggungan dan akan dilakukan eksekusi oleh pihak
kreditur. Sengketa tersebut muncul karena adanya perbedaan klaim kepemilikan terhadap objek
jaminan yang kemudian menimbulkan keberatan dari pihak yang merasa dirugikan. Sedangkan
pertimbangan hakim dalam memutus perkara tersebut didasarkan pada pemeriksaan alat bukti yang
diajukan oleh para pihak, fakta-fakta yang terungkap di persidangan, serta ketentuan hukum yang
mengatur mengenai hak tanggungan dan pelaksanaan eksekusi. Berdasarkan pertimbangan tersebut
hakim memberikan putusan dengan memperhatikan keadilan, kepastian hukum, dan perlindungan
terhadap hak para pihak yang bersengketa.